Программы поддержки Формы и виды поддержки Инфраструктура поддержки Реестр субъектов получателей поддержки Законодательство

Градостроительный кодекс от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ

Кодекс регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов и т.д.

Кодекс регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, а также по капитальному ремонту, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.

Кодексом урегулирован вопрос создания и деятельности саморегулируемых организаций в строительстве (глава 6.1 кодекса). Определены виды саморегулируемых организаций, порядок получения статуса СРО. Также урегулированы вопросы членства в СРО: установлен порядок приема в члены, права и обязанности членов, основания для исключения из членов СРО. Установлено, что с 1 января 2010 г. членство в строительной СРО становится обязательным. Осуществление строительной деятельности без членства в СРО невозможно.

В кодексе определены требования к проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства. Также установлены требования к действиям предпринимателей и юридических лиц, осуществляющим деятельность в строительной сфере:

порядок подготовки проектной документации и ее государственной (негосударственной) экспертизы;

порядок получения разрешений на строительство, т.е. документов, подтверждающих соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

порядок проведения государственного строительного надзора за процессом строительства. В ходе надзора проверяется наличие разрешения на строительство, соответствие работ и применяемых материалов установленным требованиям, факт членства в СРО;

порядок выдачи разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.

Также кодексом предусмотрено привлечение организаций и индивидуальных предпринимателей к ответственности за нарушение градостроительного законодательства (глава 8 кодекса). В частности, предусматривается обязанность по возмещению вреда, причиненного вследствие недостатков работ по строительству. Предусмотрено, что солидарную ответственность несет саморегулируемая организация, членом которой является застройщик, в объеме средств компенсационного фонда данной СРО.